U Sarajevu se ovih dana na društvenim mrežama našla fotografija jednog stana koja je izazvala lavinu komentara. Zbog nesvakidašnjeg rasporeda nameštaja, korisnici su se našalili da izgleda kao da je enterijer uređen po pravilima igrice Tetris, pa je stan ubrzo postao pravi hit na internetu..
Potraga za pristupačnim i funkcionalnim stanom u Bosni i Hercegovini postaje gotovo nemoguća misija. Cijene nekretnina i kirija rastu iz dana u dan, dok ponuda sve manje zadovoljava osnovne potrebe budućih stanara. U takvoj atmosferi, na društvenim mrežama se često pojavljuju oglasi koji izazivaju lavinu reakcija, a jedan od njih nedavno je privukao posebnu pažnju javnosti.
Naime, na Facebook stranici „Sarajevo – iznajmljivanje stanova“ osvanuo je oglas za dvosoban stan čija mjesečna cijena iznosi 800 KM. Na prvi pogled, riječ je o standardnoj objavi kakvih je mnogo, ali fotografije koje prate oglas ubrzo su postale viralne. Ono što se moglo vidjeti na slikama šokiralo je i nasmijalo mnoge korisnike društvenih mreža. Već na ulazu u stan jasno je da se radi o neobičnom prostoru. U kupatilu, umjesto očekivanog rasporeda, nalazi se veš mašina postavljena na povišenje odmah pored lavaboa. Zbog toga su korisnici komentarisali kako se samo mogu nadati da „mašina ima dobre amortizere“ kada počne centrifugirati. Ta slika ubrzo je postala simbol besmisla i nerealnih cijena koje vladaju na tržištu stanova.
- Spavaća soba dodatno je naglasila problem nepraktičnosti. Krevet je smješten od zida do zida, ostavljajući apsolutno nikakav prostor za kretanje. Stanarima bi, kako su se našalili komentatori, bile potrebne „akrobatske vještine“ da promijene posteljinu ili ustanu iz kreveta bez međusobnog sudaranja. Dnevna soba, kuhinja i trpezarija spojeni su u mali, jedva funkcionalan prostor, zbog čega su mnogi napisali kako raspored izgleda kao da je neko igrao Tetris s namještajem.
Objava je ubrzo postala predmet i šale i ozbiljne kritike. Jedni su se nasmijali kreativnim rješenjima, dok su drugi isticali da ovakvi primjeri jasno pokazuju do koje mjere je tržište iznajmljivanja stanova otišlo u pogrešnom smjeru. „Šta se dešava kad mašina počne da centrifugira?“ ili „Ova spavaća gradi disciplinu, oboje moraju zajedno i da legnu i da ustanu“ – bili su samo neki od duhovitih komentara. Ipak, iza smijeha krije se gorčina jer sve veći broj građana ne može pronaći pristojan prostor za život po razumnoj cijeni. Prema podacima koje je objavio portal Klix.ba, prosječne cijene najma u Sarajevu u posljednjih godinu dana porasle su za više od 20%. Posebno su pogođeni mlađi ljudi i porodice s nižim primanjima, koje se sve češće suočavaju s nemogućnošću da pronađu stan koji zadovoljava osnovne uslove. (Izvor: Klix.ba).
- Rast cijena, međutim, nije ograničen samo na glavni grad. U Banjoj Luci, Mostaru i Tuzli situacija je slična. Na tržištu se pojavljuje sve više oglasa s nerealnim cijenama i lošim rasporedom, a potražnja ne opada. Stručnjaci ističu da su glavni razlozi ovog trenda inflacija, nedostatak kontrole tržišta i pojačana potražnja, posebno od strane studenata i mladih radnika koji dolaze u veće gradove u potrazi za poslom.
Ono što dodatno zabrinjava jeste činjenica da vlasnici često koriste svaku priliku da male prostore predstave kao „luksuzne“. Stanovi poput ovog, iako očigledno nepraktični, oglašavaju se po cijenama koje su potpuno nesrazmjerne kvalitetu. „A ono što visi desno je trpezarija, jel?“ pitao je jedan korisnik, aludirajući na improvizovani raspored koji više podsjeća na privremeni prostor nego na dom. Kako je naveo Dnevni Avaz, sve je više slučajeva u kojima se stanovi bez osnovnih uslova nude po cijeni kakvu prosječna porodica ne može priuštiti. Stručnjaci upozoravaju da je potrebna ozbiljna intervencija države kako bi se spriječila potpuna destabilizacija tržišta nekretnina. (Izvor: Dnevni Avaz).
Dok vlasnici pokušavaju maksimizirati profit, građani su prisiljeni ili da prihvate nepraktične stanove ili da ulože mnogo više novca nego što mogu izdvojiti. Ovaj disbalans stvara osjećaj nemoći i frustracije kod onih koji tragaju za stanom. Mladi ljudi, koji tek započinju samostalan život, najčešće su ti koji osjete najveći pritisak. Ipak, nije sve u šali i ironiji. Ovaj oglas je otvorio ozbiljnu diskusiju o tome šta znači živjeti dostojanstveno. Da li je u redu da se od građana traži da plaćaju enormne sume za stanove u kojima je osnovni komfor žrtvovan? I koliko dugo će se takva praksa tolerisati? Sve su to pitanja koja su izašla na površinu nakon što je stan za 800 KM postao predmet podsmeha.
- Još jedan od komentara glasio je: „Kao da su Tetris igrali sa namještajem.“ I zaista, čini se da se u mnogim oglasima kreativnost svodi na to da se što više elemenata ugura u što manji prostor, bez razmišljanja o praktičnosti i udobnosti. U isto vrijeme, cijene dostižu nivoe koji su ranije bili nezamislivi. Portal Radio Sarajevo prenosi mišljenja ekonomskih analitičara koji smatraju da će trend rasta cijena nastaviti sve dok se ne uvedu ozbiljniji mehanizmi kontrole. U suprotnom, upozoravaju, građani će biti primorani da izdvajaju veći dio svojih prihoda za stanarinu, ostavljajući malo prostora za druge životne potrebe. (Izvor: Radio Sarajevo).
U konačnici, ovaj slučaj sa stanom u Sarajevu možda djeluje smiješno, ali on zapravo odražava duboke probleme unutar tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini. Nije problem samo u nepraktičnim rasporedima, već u činjenici da se takvi stanovi nude po cijenama koje ne odražavaju njihovu realnu vrijednost. Sve dok nadležni organi ne pronađu način da regulišu cijene i spriječe zloupotrebu tržišta, građani će nastaviti da se suočavaju s ovakvim apsurdima. A društvene mreže, sudeći po reakcijama, ostaće mjesto gdje se frustracija i humor isprepliću u pokušaju da se pronađe barem malo olakšanja u surovoj realnosti.
