Rešavanje stambenog pitanja je oduvek bilo teško posebno novopečenim parovima koji nemaju mnogo iskustva a imaju i finansijske poteškoće.U poslednje desetljeće je došlo do ekspanzije montažnih kuća koje su znatno povoljnije od zidanih klasičnih domova a njihovi izvođači tvrde da traju i do 100 godina uz redovito održavanje.U nastavku pročitajte malo više detalja o tome..
- Montažne kuće poslednjih godina doživljavaju pravu ekspanziju i postaju sve popularniji izbor među mladima i porodicama koje žele funkcionalan, pristupačan i moderan dom. Njihova prednost ne leži samo u ceni, već i u brzini gradnje, fleksibilnosti u dizajnu, kao i u ekološkim i energetskim benefitima koje nude.
Najveći adut montažnih kuća jeste njihova finansijska pristupačnost. U poređenju sa tradicionalnom gradnjom, troškovi su niži i do 50%, što ih čini posebno privlačnim onima koji žele da se osamostale, a nemaju ogromna sredstva na raspolaganju. Cene se kreću u širokom rasponu – od oko 150 do 500 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od tipa gradnje i nivoa opremljenosti. Za manje kuće, do 40 kvadrata, moguće je naći ponude koje ne prelaze 10.000 evra, što otvara mogućnost da se relativno brzo i lako dođe do sopstvene nekretnine.
- Jedan od ključnih faktora koji doprinose popularnosti montažnih kuća jeste brzina izgradnje. Dok tradicionalne kuće često zahtevaju mesece, pa i godine rada, montažne kuće mogu biti gotove u roku od svega mesec dana. Ovo je moguće zahvaljujući unapred izrađenim elementima koji se montiraju na licu mesta, bez potrebe za dugotrajnim građevinskim radovima. U mnogim slučajevima, kompletna kuća može biti završena i useljiva za manje od dva meseca.
Posebno su popularni modeli po principu „ključ u ruke“, koji uključuju sve – od zidova, krova, elektro i vodovodnih instalacija, pa sve do podova, keramike i sanitarija. Međutim, postoji i opcija tzv. sive gradnje, koja podrazumeva samo osnovnu konstrukciju, bez unutrašnjih instalacija i završnih radova. Cena za sivi vid gradnje kreće se od oko 150 do 220 evra po kvadratnom metru, i predstavlja solidnu opciju za one koji žele da postepeno ulažu u završne radove.
- Osim cene i brzine, montažne kuće imaju i niz drugih prednosti. Ekološki su prihvatljivije, jer se koriste materijali koji ne zagađuju okolinu i čija proizvodnja ne troši previše energije. Pored toga, izolacija je obično odlična, što ih čini energetski efikasnim i lakim za zagrevanje zimi i hlađenje leti. Materijali koji se koriste za njihovu izgradnju imaju vek trajanja i do jednog veka, što ih čini dugotrajnim rešenjem, a ne samo privremenim stambenim objektom.
Da bi se započela gradnja, potrebno je da kupac poseduje plac na kojem je dozvoljena gradnja i da pribavi potrebne dozvole. Prvi korak je izrada geodetskog snimka i idejnog rešenja, koje se predaje nadležnoj opštini. Nakon toga se izrađuje elaborat o energetskoj efikasnosti, pa glavni projekat, čime se ispunjavaju svi administrativni uslovi za početak radova.
- Zanimljivo je da sve više proizvođača nudi mogućnost personalizacije, pa kupci mogu da biraju ne samo raspored prostorija, već i materijale, boje, dodatne elemente i uređaje. Na taj način, svaki dom može da ponese lični pečat, što je osobina koju naročito cene mlađe generacije koje žele da se izraze kroz prostor u kojem žive.
U konačnici, montažne kuće predstavljaju praktično, moderno i pristupačno rešenje za sve koji žele sopstveni dom, bez dugog čekanja i bez ulaska u velike kredite. Njihova popularnost, posebno u poslednje vreme kada ljudi sve više teže životu van gradske gužve, pokazuje da one nisu samo trend, već i ozbiljna alternativa klasičnoj gradnji.
